房地产是做内渠好还是分销好,如何做房地产渠道分销方案

房地产是做内渠好还是分销好,如何做房地产渠道分销方案

看的是不是蒙圈了，说人话简单易懂概括为：渠道=网络，分销=取得所有权按照概念的理解，渠道=网络在房地产中网络途径有：58同城、安居客、房天下、抖音、快手、房地产属于低识别度产品。这类产品没有解释是很难了解的，通常需要专业化的服务，特别是要有经过训练的专业人士参与销售过程。这类产品需要直销，或者有附加值的商业伙伴，它们很少通过

(#｀′)凸 这些年，很多地产项目都有不异的“途径依靠”——项目来访少了，先上自渠试试，假如不管用就上分销，再不管用就降价……甚至于，很多房企为了节俭本钱，起头取消自渠。这类手段短期内也3、用好分销，“双渠”发力在当下的市场情况下，奢谈去分销是不现实的，只靠自渠是不够的。因此，要“自渠+分销”双管齐下一起发力，才能更好的获客，拉动业绩。202

在售楼全过程中，始终执行州、县关于商品房预售中的规定，未发生违规操作的行为。所有销售款项均按要求进入资金监管帐户并按相关规定，认真履行法人单位上缴各种税、规费。在项目工程一切都是徒劳；多数别大平层/别墅类项目分销成交占绝对优势就是最好的印证。

很多房企不重视渠道，市场好的时候不需要渠道，市场不好了就想着用渠道冲业绩，短期内没出成绩就认为渠道作用不大。甚至有些房企把渠道当分销一样的导客组织来用，渠道团队被边缘化，要适当地为自己包装，本无可厚非，但夸大事实，推行策划迷信，则会使房地产营销策划误入歧途。事实上，目前不少策划人所做的策划方案远远低于高水平营销策划的要求，他

分销实质是一种销售渠道，当开发商自销团队无法带动更多房源销售时分销渠道可以通过自身资源丰富的优势，为开发商带来客源、促进成交最为知名的就是“小海鲜”贝壳，他们拥有海量的首页社区精选业务合作视频上传创作者服务新闻中心关于我们社会责任加入我们中文房地产分销公司是做什么的？为什么渠道价低#新房团购#郑州新房团购发布于2021-11-13 1