商住楼产权到期续费,商业房到期后如何续费

商住两用房到期后怎么办 2023-12-04 11:48 266 墨鱼

商住两用房到期后怎么办

商住楼产权到期续费,商业房到期后如何续费

商业用地40年（有特殊50年限），综合用地50年。现已明确，届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。4)购买商住楼后，要及时缴纳土地出让金，保证使用年限的延续。5)如果商住楼产权到期前有可能被政府收回，可以尝试向政府申请续期或者补偿。总之，购买商住楼需要注意产权期限、贷款条件、税费等方

首页社区精选业务合作视频上传创作者服务新闻中心关于我们社会责任加入我们中文商住楼产权40年，到期后归谁？ #房屋产权发布于2022-12-28 18:04 老赵说房指南一起来分商住楼，40年的产权到期后，房子归属谁？答：房子作为建筑物，永久性的属于你。但房子所占用的40年土地使用权到期了，需要缴费续期。具体的原因，请看下文的分享。在咱们国家，所

o(╯□╰)o 商住楼土地使用年限到期后续费是肯定的，国家不可能无偿让人使用土地的，需要补缴出让金续期。但是具体的续费金额数量需要咨询当地国土局。就目前中国土地制度管(2)住宅到期续费所需的资金可能是0-5% ,而非住宅产权到期续费资金可能是到时评估价值的15%-30%; 所以100万的房子，你收到4万的租金，其中有1万相当于是暂时给你

一、商住楼到期了怎么办1、土地使用年限到期后将要缴纳一定比例的土地出让金来延续使用年限，新实施的物权法规定住宅使用70年后自动续期，对于其他性质下的土地到期后如何处理并没做详细的规定，通而续期费用如何计算，目前的商住楼使用年限规定中并无关于此项的规定。一般来说，住宅房产权是70年，办公楼是50年，商业是40年。但是，现在的房子都不会使用70年的

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标签：商业房到期后如何续费