楼盘劣势200条,分析楼盘劣势从哪里入手

楼盘劣势200条,分析楼盘劣势从哪里入手

3、小楼盘不容易烂尾一般小楼盘的楼栋较少，施工较快，在短时间内即可交房；总户数较少，销售压力小，烂尾的几率减小。也不必担心开发商建设其他单体房屋时产生的噪音。小楼盘的劣势有同安难以建立高档形象周围地形复杂山地气候，湿度大参考楼盘不多，销售风险加大目标客户多为本地居民，销售挑战难度加大随着入住率的增大，小区管理水平有待考验很多潜在客户

1、如果要分析一套楼盘的优势和劣势的话，那么需要先定性的是哪一类楼盘，例如：是纯住宅还是商住楼，是投资型产品还是居住型产品等等。楼盘100个优势和劣势具体包括以下几个方面楼盘劣势：不便公开，怕被da。半城点评：须水河带来的绝佳生态资源和无敌景观以及一期实打实的交房品质让大正靠精细化低调完美逆袭，二期的整体格局和一期类似，都预留了大量的空地，有

ˋωˊ 楼盘优势劣势200条假如是住宅物业，那么应该从区位、周边配套、区域发展前景、楼盘规模、户型、工程质量、物业管理、景观、外立面等进行比较。假如是写字楼物业，那么应该从区位、周二、大楼盘的劣势：1、位置较偏僻，交通不便利一般超级大的楼盘，因为占地面积大，往往很少存在于市中心，多是在稍微偏一些的位置。有些甚至附近都不靠地铁，通行只能依赖高速路

≥▂≤ 滨湖区楼盘劣势劣势说明：①我们评价一个盘，更多的时候，优势和劣势，是一起呈现的。②没有十全十美的房子，就像绝大多数人都找不到这样的老婆：貌美如花，又能洗15.只要客户愿意购买，尚未取得预售许可证的楼盘也可以销售* 正确错误16.在销售项目市场分析中常用到SWOT 分析定位法，优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响* 正确错误

≥▂≤ 缺点：配套看似一应俱全，但是跟其他的几个楼盘比哪个都没优势！毛坯价格偏高性价比一般没有小户型总价偏高！公摊高！容积率偏高！临近高架的楼栋有噪音影响！适合人群：中建楼盘的拥护者，楼盘100个优劣劣势，优点：1、小户型的别墅总价低；2、洋房别墅产品种类多；3、楼盘容积率小；4、楼房的建筑密度低；5、性价比高；6、设有中央湿地公园；7、小区内设有温泉；8、别墅带