公寓致命缺点,中央新规40产权取消

什么样的人适合买公寓 2023-08-24 16:04 128 墨鱼

什么样的人适合买公寓

公寓致命缺点,中央新规40产权取消

我个人觉得这主要是因为供应存在四个致命的缺点，所以才会慢慢被年轻人“抛弃”。缺点一，变现难。大部分人买公寓都是用来投资的，但问题是，按照中国现在的楼市行情来看，公寓的变根据国家对住宅的要求，从住宅容积率、楼层高度、光照质量和绿化面积都有明确要求，如果不符合就不算是明确的住宅。这么说来，公寓一直都≠住宅，无论是商业公寓还是住宅公寓，都不

●▂● 公寓的致命缺点包括：1.产权年限短：40年或50年，届时可能需要支付额外的费用。2.转手税费高：卖出时需要缴纳高额税费。3.交易有风险：买入时要注意是否可以落户，而公寓的保值能力之所以会这么差，很大程度是因为公寓本身存在一些不适合居住的缺陷，其中最典型的就是公寓不能落户。要知道很大一批人之所以要买房，就是为了户口，为了让孩子上学

但是公寓房存在一个致命的问题，那就是：无法入户。因此，如果以后你有了孩子，那么就学问题就很难解决了，因为购买公寓房是不能迁入户口的。小产权房之所以会在房地产行业里占据一地，就是因为它的价格低廉，要知道，低房价可是购房者们的致命点，同样价格便宜的还有公寓房。不过，小编觉得，现在买公寓房你

(｀▽′) 很多人购房选房的时候会考虑将来孩子的教育问题，公寓房存在一个致命的问题，那就是：无法入户。因此，如果以后你有了孩子，那么就学问题就很难解决了，因为购买公寓房是不能迁入户口的。3、不通气为了安全起见，大多数公寓房都是不通气的，如果住户想要做饭炒菜的话，只能用电磁炉之类的。且厨房一般为开放式，容易有油烟味；另外存在暗卫的可能，居主长久就会受到异味的困

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