房地产的四大特性是什么,房地产主要特性有哪些

房地产的四大特性是什么,房地产主要特性有哪些

o(?""?o 周期性，随着经济周期的运行，行业也呈现出周期性的特点，有发展、成熟、衰退以及重生。区域性，区域是决定房地产价值的最关键因素。风险性，所需资金量大，时间周[导读]【贝壳成都科普】房地产有哪些主要特性来源|贝壳找房房地产与其他商品相比，有许多不同之处。这些不同之处是由房地产的特性决定的。房地产的主要特性有不可移动、*、较大

房地产业的特性(一)基础性房地产业是国民经济的重要基础性产业，其基础性体现在房地产业是社会一切部门不可缺少的物质条件。一方面房地产业发展的规模、水平、速度，都将直接房地产区位，是指一宗房地产与其他房地产在空间方位和距离上的关系，包括位置、交通、周边环境和景观、外部配套设施等。衡量房地产区位的好坏，最常见的指标是该房地产与地标性场所(市

2、房地产是最能保值增值抗通胀的资产。房地产是一种特殊的物品，有多种不同的性质。和汽车、股票、基金、期货等相比，兼有使用和投资的双重功能。住房的基本属性是消费，是用来住1、经营对象的不可移动性经营对象都是不动产，具有固定性和不可移动性。这种特性使房地产企业在经营活动中受其影响十分巨大，受周围环境的影响较大，经营绩效与所处区位状况关系密

1、房地产位置的固定性；2、地域差别性；3、房地产的高质耐久性；4、房地产具有保值、增值性，前提是国家的政局稳定，由土地性质决定，土地有限、不可再生。1、房地产位置的固定性：土地是回顾过去，房价上涨的主要特征之一是一线城市，然后是三、四、五个一线城市，2016年底，在2017年房地产去库存过程中，三、四、五线城市房价上涨速度可能快于一线城市，讲得好听一点就是三

那么房地产的四大特性是什么呢？1、房地产位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移动，房屋是建筑在土地上的，因此决定房屋不可移动、固定性，使房地产受地理位置的限制。2、地域差4、价值的高大性。房地产价值额巨大，是居民家庭最为昂贵的耐用消费品，普通家庭往往倾其一生的积蓄也难以买得起一